2010年3月8日15时30分，十(shi)一(yi)届全国人大(da)三次(ci)会(hui)议在(zai)人民大(da)会(hui)堂金色大(da)厅举行记(ji)(ji)者(zhe)会(hui)，住房(fang)和城乡建设(she)部部长(zhang)姜伟新、卫生部部长(zhang)陈竺(zhu)、人力(li)资源和社会(hui)保障部副部长(zhang)胡(hu)晓义就保障和改(gai)善民生问题答记(ji)(ji)者(zhe)问。
[澳门澳亚卫视记者(zhe)]我这(zhei)个(ge)问题是(shi)问姜部长的(de)，温(wen)总(zong)理的(de)政府(fu)工作报告里(li)面提到(dao)改善房(fang)地产调控等等措(cuo)施，可(ke)是(shi)有(you)评论认为(wei)，因为(wei)没(mei)有(you)涉及(ji)到(dao)土地财(cai)政的(de)模式，所以，现在(zai)成效会(hui)受到(dao)质疑。我们看(kan)到(dao)上(shang)海(hai)、北(bei)京房(fang)价那么高，有(you)一些家庭可(ke)能要(yao)用上(shang)好几代人的(de)积蓄才能买上(shang)一套(tao)房(fang)子，我的(de)问题就是(shi)中(zhong)央财(cai)政中(zhong)与土地相关的(de)收益比例占多大？还有(you)一个(ge)非常短的(de)问题，部长，您认为(wei)今年房(fang)价会(hui)不会(hui)跌？谢(xie)谢(xie)。
[姜伟新]方才(cai)这位记(ji)者实(shi)际上谈到的问(wen)题(ti)是(shi)财政和(he)土地(di)的关系，这里的本质(zhi)要(yao)说的是(shi)地(di)方市(shi)长、市(shi)委书(shu)记(ji)靠(kao)土地(di)增(zeng)加财政收(shou)入(ru)，房(fang)(fang)价(jia)(jia)高、地(di)价(jia)(jia)高，他(ta)很高兴(xing)，你的房(fang)(fang)价(jia)(jia)怎么(me)降得下来？他(ta)本质(zhi)是(shi)讲了(le)这么(me)一(yi)(yi)个问(wen)题(ti)。我的看法是(shi)这样的：不能否认土地(di)价(jia)(jia)格的上涨(zhang)(zhang)和(he)房(fang)(fang)价(jia)(jia)的上涨(zhang)(zhang)确(que)实(shi)会给地(di)方财政增(zeng)加很多收(shou)入(ru)。但是(shi)，一(yi)(yi)定还要(yao)看到另外一(yi)(yi)个方面的问(wen)题(ti)，那就是(shi)房(fang)(fang)价(jia)(jia)过高过快上涨(zhang)(zhang)会引(yin)起(qi)不稳定，他(ta)的任务(wu)、责任是(shi)非常(chang)重(zhong)的。
中央(yang)政(zheng)府同样，甚至(zhi)是(shi)作(zuo)为(wei)第一位(wei)的(de)任(ren)务(wu)，来要(yao)(yao)求。因(yin)此(ci)，作(zuo)为(wei)地(di)方，特(te)别是(shi)城市(shi)的(de)政(zheng)府，既要(yao)(yao)保持(chi)经济发展(zhan)，保持(chi)社会稳(wen)定，这(zhei)(zhei)是(shi)一个很(hen)重要(yao)(yao)的(de)任(ren)务(wu)，同时它(ta)也确实面(mian)对房价(jia)或者是(shi)土地(di)价(jia)格(ge)上涨(zhang)，这(zhei)(zhei)是(shi)一个两(liang)面(mian)的(de)问题(ti)，不(bu)是(shi)一面(mian)的(de)，不(bu)是(shi)说(shuo)只有一面(mian)，就高兴地(di)价(jia)上涨(zhang)、房价(jia)上涨(zhang)，不(bu)是(shi)这(zhei)(zhei)样的(de)。我认为(wei)应该客观全面(mian)地(di)来看这(zhei)(zhei)个问题(ti)。
针对眼下这(zhei)(zhei)样(yang)一(yi)个(ge)土地(di)和(he)房价(jia)上(shang)涨的状况(kuang)，现(xian)在中(zhong)(zhong)央(yang)政府(fu)采(cai)取了几项措施，我(wo)方(fang)才(cai)已(yi)经和(he)记者们说了。第一(yi)，地(di)方(fang)政府(fu)加快保障性住房建设和(he)抑制(zhi)(zhi)(zhi)房价(jia)过快上(shang)涨是(shi)地(di)方(fang)的一(yi)个(ge)很重要(yao)的任务，你(ni)必(bi)须完(wan)成。第二，中(zhong)(zhong)央(yang)政府(fu)也采(cai)取了很多(duo)措施，比如，加大中(zhong)(zhong)央(yang)对保障性住房的建设的支持力(li)度(du)，扩大一(yi)些(xie)(xie)限价(jia)房和(he)经济适用住房的供应(ying)范围。我(wo)们觉(jue)得，中(zhong)(zhong)国目前的体(ti)制(zhi)(zhi)(zhi)机(ji)(ji)制(zhi)(zhi)(zhi)是(shi)要(yao)逐步地(di)研究解决(jue)(jue)。在这(zhei)(zhei)些(xie)(xie)体(ti)制(zhi)(zhi)(zhi)、机(ji)(ji)制(zhi)(zhi)(zhi)没有解决(jue)(jue)之前，中(zhong)(zhong)央(yang)政府(fu)还是(shi)有能力(li)、有办法来逐步解决(jue)(jue)这(zhei)(zhei)个(ge)问题(ti)。