2010年(nian)3月8日15时30分(fen)，十一届全(quan)国人大三次(ci)会议在人民大会堂金色(se)大厅举(ju)行记(ji)者会，住房和城乡建设(she)部部长(zhang)姜伟新、卫生(sheng)部部长(zhang)陈竺、人力(li)资源和社会保障(zhang)部副部长(zhang)胡晓(xiao)义就保障(zhang)和改善民生(sheng)问题答记(ji)者问。
[澳(ao)门澳(ao)亚卫视记者]我(wo)这个问题是问姜部长(zhang)的，温总(zong)理的政府(fu)工作报告(gao)里面提到改善房(fang)(fang)(fang)地产调控等(deng)等(deng)措施，可(ke)是有评论认(ren)为(wei)，因(yin)为(wei)没有涉及到土地财(cai)政的模式(shi)，所以，现在(zai)成效(xiao)会受到质疑(yi)。我(wo)们看到上(shang)海、北京房(fang)(fang)(fang)价那么高，有一些家(jia)庭可(ke)能要用上(shang)好几代(dai)人的积蓄(xu)才能买上(shang)一套房(fang)(fang)(fang)子，我(wo)的问题就是中(zhong)(zhong)央财(cai)政中(zhong)(zhong)与(yu)土地相关的收益(yi)比例占多大？还有一个非常短(duan)的问题，部长(zhang)，您认(ren)为(wei)今年房(fang)(fang)(fang)价会不(bu)会跌？谢(xie)谢(xie)。
[姜(jiang)伟新]方(fang)才这位(wei)记(ji)者实(shi)际上谈到的(de)(de)(de)问(wen)(wen)题(ti)(ti)(ti)是(shi)财政(zheng)和(he)土(tu)地的(de)(de)(de)关系，这里的(de)(de)(de)本质要说的(de)(de)(de)是(shi)地方(fang)市(shi)长、市(shi)委书记(ji)靠土(tu)地增加财政(zheng)收(shou)入，房价(jia)高(gao)、地价(jia)高(gao)，他很高(gao)兴，你(ni)的(de)(de)(de)房价(jia)怎么降得下来？他本质是(shi)讲了这么一(yi)(yi)个(ge)问(wen)(wen)题(ti)(ti)(ti)。我的(de)(de)(de)看(kan)(kan)法是(shi)这样的(de)(de)(de)：不能否认土(tu)地价(jia)格的(de)(de)(de)上涨(zhang)(zhang)和(he)房价(jia)的(de)(de)(de)上涨(zhang)(zhang)确实(shi)会给地方(fang)财政(zheng)增加很多收(shou)入。但是(shi)，一(yi)(yi)定(ding)还要看(kan)(kan)到另外一(yi)(yi)个(ge)方(fang)面的(de)(de)(de)问(wen)(wen)题(ti)(ti)(ti)，那就是(shi)房价(jia)过(guo)高(gao)过(guo)快上涨(zhang)(zhang)会引起(qi)不稳定(ding)，他的(de)(de)(de)任(ren)务、责任(ren)是(shi)非常重的(de)(de)(de)。
中央政府同样，甚至是(shi)(shi)(shi)(shi)作为第一(yi)位的(de)任务，来要求。因此，作为地(di)方，特(te)别(bie)是(shi)(shi)(shi)(shi)城市的(de)政府，既(ji)要保持经济发展，保持社会稳定，这是(shi)(shi)(shi)(shi)一(yi)个很重要的(de)任务，同时它也确实(shi)面对(dui)房(fang)价(jia)或者是(shi)(shi)(shi)(shi)土地(di)价(jia)格上(shang)涨，这是(shi)(shi)(shi)(shi)一(yi)个两面的(de)问题(ti)，不(bu)是(shi)(shi)(shi)(shi)一(yi)面的(de)，不(bu)是(shi)(shi)(shi)(shi)说只有一(yi)面，就高(gao)兴地(di)价(jia)上(shang)涨、房(fang)价(jia)上(shang)涨，不(bu)是(shi)(shi)(shi)(shi)这样的(de)。我(wo)认为应(ying)该客观全面地(di)来看这个问题(ti)。
针对(dui)眼下这样(yang)一个(ge)土地和(he)房(fang)(fang)(fang)价上涨的(de)(de)(de)(de)状况，现在(zai)(zai)中(zhong)央(yang)政府采取了几项(xiang)措施，我方才已经(jing)(jing)和(he)记(ji)者(zhe)们(men)(men)说(shuo)了。第一，地方政府加快保障性(xing)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)建设(she)和(he)抑制房(fang)(fang)(fang)价过快上涨是地方的(de)(de)(de)(de)一个(ge)很重要的(de)(de)(de)(de)任务，你必须(xu)完成(cheng)。第二(er)，中(zhong)央(yang)政府也采取了很多措施，比如，加大中(zhong)央(yang)对(dui)保障性(xing)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)建设(she)的(de)(de)(de)(de)支(zhi)持力(li)度(du)，扩大一些(xie)限价房(fang)(fang)(fang)和(he)经(jing)(jing)济(ji)适用住(zhu)房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)供(gong)应范(fan)围(wei)。我们(men)(men)觉得，中(zhong)国目前的(de)(de)(de)(de)体制机(ji)制是要逐步(bu)地研(yan)究解(jie)决(jue)。在(zai)(zai)这些(xie)体制、机(ji)制没(mei)有(you)(you)解(jie)决(jue)之前，中(zhong)央(yang)政府还是有(you)(you)能力(li)、有(you)(you)办法来逐步(bu)解(jie)决(jue)这个(ge)问题。